周石對房地產(chǎn)行業(yè)帶有濃重的悲觀情緒,其實不是對那些房地產(chǎn)企業(yè),而是看的更遠。我們一開始學習的是香江的房地產(chǎn)模式,而不是新加坡的模式。香江的發(fā)展可以給我們更多的啟示,這典型的是地產(chǎn)商銀行,銀行綁架政府,官府控制土地供應(yīng)量,人為推高房地產(chǎn)價格上漲。要知道,香江的城市綠化率是全國最高的。房地產(chǎn)行業(yè)就像黃河中下游,水平面明顯高于城市,也可以說形成了一個超大規(guī)模的堰塞湖,不是沒有辦法解決,而是值不值的問題,是選擇的問題。蔣光頭有一句話說的好,反復(fù)反復(fù),不反亡國,反復(fù)亡檔!雖然嚴重程度不一樣,大概類似吧。畢竟房地產(chǎn)是一個資金和官府資源密集型的行業(yè),但資金可以通過關(guān)系解決。
對,我的小鳥,人不可貌相。想想我對你的恩情。
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